Юридическая консультация по военной ипотеке


Бесплатная юридическая консультация:

Юристы, квалифицирующиеся на вопросах жилищного кредитования военнослужащих, помогают находить выход из сложных и запутанных жизненных ситуаций, связанных с жильём для военнослужащих.

Оглавление:

Консультации юриста в основном касаются: увольнения из рядов Вооруженных Сил, выплатой денежного довольствия, назначением лечения, сроками отпусков и подобными вопросами, требующими грамотного решения. Остро стоящая тема обеспечения жильём заставляет военнослужащих всё чаще пользоваться услугами юридических фирм для получения подробной информации о своих правах. Оформление целевого жилищного займа также требует обращения к специалистам, во избежание возникновения форс-мажорных обстоятельств.

Такие обстоятельства могут возникнуть при покупке жилья на вторичном рынке, а также при участии в долевом строительстве новостройки.

Юридическая помощь

Накопительно-ипотечная система (НИС), получившая название военной ипотеки, направлена на обеспечение армейских служащих жилой недвижимостью за счёт бюджетного финансирования.

Проведение сделок с приобретением жилья всегда связано с риском возникновения непредвиденных ситуаций, утомляющим сбором необходимой документации и различными нюансами. Несоблюдение последних может повлечь затягивание процесса покупки жилой недвижимости, необходимость внесения дополнительных финансовых средств или же стать причиной отказа банка в предоставлении ипотечного кредита.


Бесплатная юридическая консультация:

Каковы нюансы военной ипотеки, связанные с приобретением жилплощади в кредит и которые могут повлечь определённые риски, связанные с:

  1. приобретаемой недвижимостью;
  2. процентными ставками;
  3. порчей имущества;
  4. потерей трудоспособности.

Помимо квалифицированной помощи, юрист предоставит бесплатные консультации защитникам Отечества, поможет подобрать наиболее выгодный вариант жилплощади и обеспечит быстрое и качественное проведение сделки.

Военнослужащие могут самостоятельно выбрать юридическую фирму, услуги которой помогут при оформлении ипотеки, или же прислушаться к советам знакомых, друзей или банковских консультантов.

Контрактникам, являющимся участниками накопительной системы, оформить специализированный кредит помогут военные юристы по жилью. Специалисты будут сопровождать весь процесс заключения сделки от начала до конца, в результате клиент получит уверенность в качестве проведённой операции и защиту от возможных рисков.

Также консультации юриста по недвижимости окажут помощь в решении спорных проблем, подскажут, как действовать в той или иной ситуации применительно к процессу обеспечения представителей Вооружённых сил РФ жилыми квадратными метрами.

Благодаря развитию современных технологий, квалифицированную и бесплатную юридическую поддержку можно получить, не выходя из дома.


Бесплатная юридическая консультация:

Всемирная сеть интернет позволяет военнослужащим, интересующимся вопросами обеспечения жильём, получить не только всю необходимую информацию, но и задать вопрос специалисту данной сферы. Военный юрист — форум по жилью даёт возможность защитникам Отечества не только обсудить нюансы ипотечного кредитования и получить квалифицированную помощь профессионала, но и решить проблемы, связанные:

Консультационные услуги

Консультация юриста по военной ипотеке поможет солдатам получить всю необходимую информацию о предстоящей сделке. Начиная с оснований для включения армейских служащих в реестр участников НИС, до заключения договора купли-продажи и завершения сделки с недвижимостью.

При выборе фирмы важно учитывать и компетентность сотрудников. Отдавать предпочтение лучше людям, имеющим не только юридическое образование, но и опыт армейской деятельности.

Так, предоставлением услуг населению занимаются офицеры с высшим образованием, отлично разбирающиеся в вопросах применения военного и гражданского права к ситуациям, складывающимся в Российских Вооружённых силах.

Такие специалисты, в основном, служат в военсудах, следственных органах, прокуратуре, юстиции или преподают в высших учебных заведениях. Только настоящие профессионалы помогут найти решение любого, возникшего у военнослужащего, вопроса и дать стоящие советы. Стоит сказать, что такие же специалисты программы военная ипотека, вопросы и ответы дают на форумах участников НИС.


Бесплатная юридическая консультация:

Большинство военнослужащих задаются вопросом, где можно получить военную юридическую консультацию по жилью, ведь самостоятельно разобраться в запутанном законодательстве, регулирующем данную сферу, не представляется возможным для занятых несущих службу граждан. Действительно, при возникновении вопросов, касающихся воинской деятельности, лучше обращаться к специалистам или людям, имеющим определённый опыт в данной области.

Так, профессиональные юристы подскажут можно ли уволиться до окончания срока действия договора военной ипотеки, и какие компенсации положены защитникам Отечества, вышедшим на пенсию в связи с ухудшением здоровья. Разница в размерах выплат может быть значительной, помощь в изучении законодательства поможет получить все причитающиеся бойцу пособия.

Гражданам, решающим проблемы получения жилой площади, участия в накопительно-ипотечной системе, расчёта жилищных субсидий и других аспектов жилобеспечения — юридическая консультация по жилью станет полезной помощью.

Для военнослужащих — участников НИС, граждан, планирующих оформление ипотечного кредита и уже заключивших договора на получение целевого жилищного займа, организована работа консультаций по военной ипотеке. Эксперты в области обеспечения представителей Вооружённых сил РФ жильем помогут прояснить аспекты функционирования правительственной программы, организационные и юридические моменты, а также найти выход из спорных ситуаций.

Общий бал: 1 Проголосовало: 1


Бесплатная юридическая консультация:

Сохраните закладку в социальных сетях!

Рекомендуем другие записи по схожей теме:

Другие публикации:

Узнайте ответы на разные вопросы от участников НИС!

Кредит под залог квартиры

Страхование Жилья по Военной Ипотеке выгодно!

ИНГОССТРАХ от 180 р/год

2005 годруб.


Бесплатная юридическая консультация:

2006 годруб.

2007 годруб.

2008 годруб.

2009 год руб.

2010 год руб.


Бесплатная юридическая консультация:

2011 год руб.

2012 год руб.

2013 год руб.

2014 год руб.

2015 год руб.

2016 год руб.

Бесплатная юридическая консультация:

2017 год руб.

2018 год,6 руб.

Использование сайта, в том числе регистрация, отзывы к публикациям, отправка вопросов через специальные формы, означает согласие с Политикой конфиденциальности.

Источник: http://gosvoenipoteka.ru/page/juridicheskaja-konsultacija-po-voennoj-ipoteke

Бесплатная юридическая консультация

Помощь военнослужащим по военной ипотеке


Бесплатная юридическая консультация:

• имеет место нарушение порядка включения либо исключения из реестра участников НИС, а также коррекции изменения данных в реестре;

• имеет место нарушение порядка обеспечения свободы выбора НИС как системы жилищного обеспечения для определенных категорий военнослужащих, которые имеют законное право самостоятельно для себя выбирать способ получения жилплощади;

• нарушение прав на обеспечение служебным жильем либо компенсацию расходов на поднаем в ситуациях, когда жилье по программе НИС куплено не по месту службы;

• возникли вопросы, касающиеся социального обеспечения.

Преимущества онлайн консультации по военной ипотеке:

• профессиональный ответ от юриста, консультирующего по всем вопросам;

• услуга предоставляется бесплатно;


Бесплатная юридическая консультация:

• Вы можете дополнительно заказать сопровождение, и получать полноценную помощь специалиста на каждом этапе покупки.

Источник: http://www.voenpereezd.ru/uchastniku-nis/yur-konsul-taciya/

Юрист по военной ипотеке

К сожалению не всегда законы в отношении военнослужащих соблюдаются полностью. В случае возникновения спорных ситуаций по различным вопросам обеспечения военнослужащих приходится обращаться к военным юристам, специализирующимся на военном законодательстве.

Не являются исключением и вопросы, связанные с накопительно-ипотечной системой военнослужащих. Вопросы обеспечения жильем всегда стояли перед военнослужащими на первом месте, это не удивительно, так как, выполняя свой долг, военный должен быть уверен, что его жена и дети не останутся на улице.

Часто военнослужащим нужна не судебная защита, а консультация по вопросам военной ипотеки. В этом случае военному может помочь информационный раздел наиболее популярных вопросов по военной ипотеке, где можно наитии ответ на большинство вопросов по НИС. Даже если в разделе не будет найден ответ на требуемый вопрос, просмотр материалов будет полезен любому участнику военной ипотеки, а на требуемый вопрос смогут ответить наши юристы по телефону или электронной почте.


Бесплатная юридическая консультация:

Наиболее распространенными направлениями работы юристов по военной ипотеке являются:

  • Сопровождение сделок по приобретению квартиры по военной ипотеке;
  • Нарушение порядка включения военнослужащего в реестр участников НИС;
  • Юридическое сопровождение раздела квартиры, приобретенной по военипотеке при разводе (см. статью «Военная ипотека при разводе»);
  • Помощь при постановке на очередь на служебное жилье;
  • Сопровождение по продаже квартиры по военной ипотеке;
  • Помощь при получении компенсации за поднаем;
  • Помощь при увольнении военнослужащего с квартирой по военной ипотеке.

Перед вступлением в дискуссии с ответственными лицами по военной ипотеке, лучше получить грамотную юридическую консультацию. Юристы «НИС-эксперт» дадут Вам бесплатную консультацию и ссылки на необходимыенормативные документы по военной ипотеке. Эти знания позволят Вам уверенно отстаивать свои права, в случае же судебного разбирательства, наши юристы по военной ипотеке смогут представлять Вас в суде.

Как правило, большинство спорных вопросов по военной ипотеке решается без суда, но перед тем как сделать любой шаг (перевод, увольнение, развод, продажа квартиры по военной ипотеке) лучше получить консультацию и оценить возможные последствия.

Возможность дистанционной консультации по телефону и по электронной почте не потребует у Вас каких-либо затрат, но возможно окажет важную в Вашей жизни услугу.

Наши юристы постоянно анализируют изменения в законодательстве по вопросам накопительно-ипотечной системы для военнослужащих и анализируют судебную практику.


Бесплатная юридическая консультация:

Оператор военной ипотеки «НИС-эксперт» предлагает Вам бесплатные юридические консультации.

Для получения консультации по военной ипотеке Вы можете обратиться в наш колл-центр по телефону или заказать обратный звонок.

Также Вам может быть интересно:

Первый оператор военной ипотеки в Санкт-Петербурге

Консультации и заказ:


Бесплатная юридическая консультация:

8 ( 800 )

Россия, г.Санкт-Петербург , ул. Жуковского д. 6

ООО «Приоритет», ОГРН:9454 ИНН:5

Источник: http://nic-expert.ru/blog/poleznaya-informaciya/jurist-po-voennoj-ipoteke.html

Юрист по военной ипотеке

Ваш персональный консультант

Программа обеспечения военнослужащих собственным жильем через ипотечное кредитование появилась на рынке сравнительно недавно. Однако благодаря ей множество семей сотрудников военных структур уже успели приобрести льготную недвижимость в Петербурге и области. В некоторых случаях процедура оформления военной ипотеки затягивается или осложняется определенными препятствиями. И тут без помощи юриста не обойтись. Чем может помочь юрист по военной ипотеке? Каковы его возможности и когда необходимо к нему обращаться? Разберемся прямо сейчас.


Бесплатная юридическая консультация:

Компетенция юриста по военной ипотеке

В каждом конкретном случае оформления военной ипотеки могут возникать различные сложности, связанные как с документацией, так и непосредственно с покупкой недвижимости. Юрист по военной ипотеке — это специалист узкого профиля. В его компетенции — решение любых вопросов, касающихся приобретения жилья участниками НИС, а именно:

  • Обеспечение безопасности сделки купли-продажи.
  • Сбор необходимой документации.
  • Помощь в подборе подходящей под параметры ипотеки квартиры.
  • Консультирование на всех этапах оформления военной ипотеки.
  • Решение вопросов, связанных с включением военнослужащего в реестр системы НИС.
  • Юридическая помощь и поддержка в случае увольнения сотрудника, принимающего участие в программе НИС.

Консультация юриста по военной ипотеке: особенности услуги

Консультация юриста по военной ипотеке может потребоваться не только участникам НИС, но и тем, кто еще только планирует вступить в эту систему. На этапе планирования важно четко и ясно осознавать все риски и учесть свои финансовые возможности, ведь не каждый военнослужащий хочет ждать, пока на его счету накопится достаточная сумма для внесения первого взноса. Кто-то непременно решит ускорить процесс, воспользовавшись собственными средствами.

В качестве консультанта важно выбирать не просто юриста с опытом, а юриста с опытом службы в военных структурах. Желательно, чтобы это был офицер с высшим образованием, прекрасно разбирающийся в системе и имеющий опыт применения гражданского и военного права к ситуациям, возникающим в ходе оформления военной ипотеки. Где же найти такого юриста? Можно «побродить» по форумам, пообщаться с теми, кто уже обращался к военному адвокату и остался им доволен, поискать представителей этой профессии в юстиции или прокуратуре.

Во время консультации у военного юриста можно выяснить массу нюансов, например:

  • Возможно ли уволиться после получения ипотеки и покупки квартиры?
  • Какие проблемы могут возникнуть в случае увольнения?
  • Какие компенсации положены военнослужащим, уволившимся по состоянию здоровья?
  • Сколько собственных средств потребуется вложить на каждом этапе оформления ипотеки?

Вопросов много, но опытный военный юрист непременно найдет ответы на каждый из них.


Бесплатная юридическая консультация:

Юридическая помощь по военной ипотеке

Любая сделка купли-продажи жилья независимо от ее формата всегда связана с риском возникновения различных непредвиденных ситуаций. Сделки, заключаемые с участием военной ипотеки не исключение. Проблемы со сбором документов, выбором жилья и другими нюансами — все это непременно скажется на длительности процедуры оформления, а также может повлечь за собой необходимость внесения дополнительных денежных средств.

Однако можно снизить вероятность возникновения подобных проблем привлечением к сделке опытного военного юриста. Такой специалист не только проконсультирует, но и будет сопровождать сделку от ее начала до самого конца.

В компетенции юриста по военной ипотеке решение вопросов по включению в реестр системы НИС, постановке военнослужащих на очередь (имеется в виду для получения квартиры), предоставлению компенсаций в случае увольнения. Самостоятельных попыток провести сделку по покупке жилья в ипотеку лучше не предпринимать, так как эта процедура достаточно сложна и имеет множество подводных камней. Будет правильнее найти человека, который разбирается в этом намного лучше Вас.

М. «ПЛОЩАДЬ ЛЕНИНА», ФИНЛЯНДСКИЙ ПР., ДОМ 4, БИЗНЕС-ЦЕНТР «ПЕТРОВСКИЙ ФОРТ», АТРИУМ

*1 Постоянно действующая акция, предоставляется застройщиком.


Бесплатная юридическая консультация:

*2 Ипотека предоставляется ПАО «Банк»Санкт-Петербург генеральная лицензия №436, ООО КБ «РостФинанс» ген. лицензия №481, ОАО «Сбербанк России» ген. лицензия 1481,ОАО «Промсвязьбанк», генеральная лицензия №3251 ОАО «Запсибкомбанк»,генеральная лицензия на осуществление банковских операций ЦБ РФ №918 от 30 августа 2006 г., ОАО «АК БАРС» БАНК, генеральная лицензия ЦБ РФ No. 2590 от 31.07.2012 г., ЗАО «ВТБ24», генеральная лицензия Банка России № 1623 от 15.10.2012 г., ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» ген. лицензия №1971, ОАО «Газпромбанк» ген. лиц. №354, АО «ЮниКредитБанк», ген. лицензия №1

*3 В ассортименте ООО «МИР недвижимости» на 15.12.2015

Проектные декларации и разрешительная документация по объектам на сайте mirndv.ru

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения актуальной информации о наличии и стоимости указанных объектов, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела недвижимости по телефону: .

© Официальный сайт партнера по продаже квартир от застройщика, 2018


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://ipoteka-voennaya.com/jurist

Военная ипотека — КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Военная ипотека помогает решить проблему обеспечения жильем тех лиц, которые относятся к категории военнослужащих. Правоотношения в сфере военной ипотеки регулируются общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, а также нормами законов «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» и «О статусе военнослужащих». Основой для развития системы подобного рода отношений выступает военная служба, которая имеет долгосрочный характер. Перечень лиц, которые могут взять жилье в кредит на специальных условиях, является исчерпывающим.

Вы имеете право на налоговый вычет, который предоставляется в размере внесенных собственных средств, а также в суммах, сформированных за счет доходов от инвестирования накоплений для жилищного обеспечения участников, и иных поступлений, не запрещенных законодательством Российской Федерации. Собственные средства сверх суммы, предоставленной по программе "Военная ипотека". Сумма доходов от инвестирования зависит от срока участия в НИС.

Добрый вечер, Аноним.

После получения ипотеки и оформления на Вас жилья в порядке гос. регистрации, Вы будете обязаны освободить служебное жилье так как жильем уже обеспечены.


Бесплатная юридическая консультация:

Мой ответ, Ваш отзыв. Если ответ понятен, нажмите +. В случае необходимости оказания правовой помощи, обращайтесь. С уважением, Сергей Николаевич.

Вы можете брать ипотеку столько, сколько сможете оплатить. Другой вопрос, одобрит ли вам банк вторую ипотеку при наличии первой. Закон не опеделяет сколько ипотечных кредитов может брать физическое лицо. Все зависит от решения банка кредитора, если он посчитает что вы способны оплачивать два ипотечных кредита, то проблем небудет.

Квартира купленная в браке считается как совмес но нажитое имущество, в случае развода вы имеете право на раздел имущества в равных долях 50/50. Если ипотека не погашена, то вы при разводе так же делите долги из расчета 50/50.

Исчерпывающий ответ изложен в приведённой ниже инструкции: Инструкция о предоставлении военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений 1. Военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации (далее именуются — военнослужащие), и совместно проживающим с ними членам их семей (далее именуются — члены их семей) предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах — в других близлежащих населенных пунктах*. 2. Для получения служебного жилого помещения военнослужащие подают заявление по рекомендуемому образцу согласно приложению к настоящей Инструкции в структурное подразделение уполномоченного Министром обороны Российской Федерации органа (специализированную организацию (структурное подразделение организации) (далее именуется — структурное подразделение уполномоченного органа)**, к которому прикладываются следующие документы: копии документов, удостоверяющие личность военнослужащих и членов их семей (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов); справка о прохождении военной службы; справка о составе семьи; копии свидетельств о заключении (расторжении) брака — при состоянии в браке (расторжении брака); выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах военнослужащих и членов их семей на жилые помещения по месту прохождения военной службы и предоставления в связи с этим служебного жилого помещения (с 31 января 1998 г.); справки (сообщения) бюро технической инвентаризации по месту прохождения военной службы (до 31 января 1998 г.). 3. Служебные жилые помещения предоставляются военнослужащим и членам их семей не ниже норм предоставления площади жилого помещения при предоставлении жилых помещений по договору социального найма, установленных статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», после сдачи предоставленных по прежнему месту военной службы служебных жилых помещений. 4. В случае невозможности предоставления военнослужащим и членам их семей служебных жилых помещений по нормам, указанным в пункте 3 настоящей Инструкции, при их согласии могут предоставляться меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития. 5. Военнослужащие, предоставившие в структурное подразделение уполномоченного органа заявление и документы, указанные в пункте 2 настоящей Инструкции, включаются в список на предоставление служебных жилых помещений и обеспечиваются служебными жилыми помещениями в порядке очередности исходя из даты подачи (отправки по почте) заявления и документов, указанных в пункте 2 настоящей Инструкции, а в случае, если указанные даты совпадают, очередность определяется с учетом общей продолжительности военной службы. 6. Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают со структурным подразделением уполномоченного органа договор найма служебного жилого помещения. 7. При изменении состава семьи военнослужащих, в результате чего площадь служебного жилого помещения, приходящаяся на военнослужащих и членов их семей, стала ниже учетной нормы площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан Российской Федерации общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, установленной органом местного самоуправления по месту нахождения предоставляемого служебного жилого помещения, военнослужащим на основании заявления и документов, подтверждающих указанные обстоятельства, поданных в структурное подразделение уполномоченного органа, предоставляется другое служебное жилое помещение в соответствии с настоящей Инструкцией.

Источник: http://www.yurist-online.net/tag/433


Бесплатная юридическая консультация:

Порядок оформления военной ипотеки

Часто военнослужащие задаются вопросом: как оформить военную ипотеку? Какие условия оформления военной ипотеки? В чем состоит процедура оформления?

Информацией поделится юрист по военной ипотеке агентства военной ипотеки Гауди-риелт.

Порядок оформления военной ипотеки состоит в следующем:

Во-первых, сборе и подготовке документов от военнослужащего. Необходимый перечень документов для оформления военной ипотеки подготавливается для совершения сделки. Общий список документов , которые нужны для оформления военной ипотеки.

  • паспорт (копия всех страниц)
  • военный билет (не для всех банков)
  • свидетельство участника накопительно-ипотечной системы
  • документы о семейном положении, документы на детей
  • нотариальное согласие супруга/супруги (не для всех банков)
  • анкета банка, заполненная и подписанная
  • доверенность не для всех банков (если интересы представляет лицо по доверенности) + 2 нотариальные копии + паспорт доверенного лица + нотариальная копия паспорта военнослужащего, если он сам не подавал заявку в банк.

Во-вторых, при подборе недвижимости необходимо помнить, что есть определенные условия для оформления военной ипотеки и далеко не все объекты недвижимости подходят для покупки по программе военная ипотека. С перечнем исключений можно ознакомится по ссылке: http://voenn-ipoteka.ru/step-voennaya-ipoteka/podbor


Бесплатная юридическая консультация:

В-третьих, сроки оформления военной ипотеки. Централизованно оформить сделку по военной ипотеке не удастся, не существует единого центра оформления военной ипотеки, росвоенипотека или другие государственные учреждения подобных услуг не оказывают. Профессионально оформить сделку может юрист, специализирующийся на военной ипотеке. Каждая сделка купли-продажи и оформления проходит индивидуально и соответственно индивидуальные сроки оформления. Однако есть общий регламент и максимальные сроки по этапам оформления.

Вот сроки оформления военной ипотеки.

ЗАТРАТЫ ВРЕМЕНИ. ЭТАПЫ СДЕЛКИ ПО ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ

Предварительный просчет агентом максимальной стоимости квартиры без привлечения собственных средств

Выбор объекта недвижимости

Совместно со специалистом по недвижимости и юристом подбор банка и подача заявки

Оформление предварительного договора купли-продажи объекта недвижимости

Сбор документов для предоставления в банк (документы от продавца недвижимости, подготовка документов юристом, нотариусом)

3-7 дней (от набора документов)

Предоставление документов в банк (по объекту недвижимости и по военнослужащему)

Рассмотрение документов банком и одобрение объекта недвижимости

Подготовка банком кредитного договора и договора целевого жилищного займа

Подписание кредитного договора и договора целевого жилищного займа военнослужащим или лицом по доверенности

1 день (день и время устанавливает банк)

Направление банком кредитного договора и договора целевого жилищного займа в Росвоенипотеку

Открытие счета военнослужащим или лицом по доверенности

Открытие счета продавцом недвижимости

Получение банком кредитного договора и договора целевого займа и денежных средств на счет военнослужащего. Подготовка и сбор документов для договора купли-продажи

Подписание договора страхования и оплата страховки (в разных банках на разных этапах)

Подписание договора купли-продажи и закладной военнослужащим или лицом по доверенности, сдача сделки в юстицию

Регистрация от 3 до 5 рабочих дней

Получение документов, заказ выписки из ЕГРП, получение выписки из ЕГРП

Нотариальное заверение свидетельства

Предоставление документов в банк

Подписание платежно-расчетных документов военнослужащим или лицом по доверенности на перечисление денежных средств со счета военнослужащего на счет продавца недвижимости

Средний срок оформления кредита до полного расчета с продавцом 1-1,5 месяца

Помощь в оформлении военной ипотеки окажет юрист, который знает подготовкой необходимых документов, подачи заявки в банк, проверки документов на приобретаемое жилье и т.д. В обязанности юриста входит проверка документов от продавца квартиры, проверка документов военнослужащего, составление всех необходимых договоров — купли-продажи, а также договора военной ипотеке и договор цжз.

Для того чтобы сэкономить время и деньги, военнослужащему достаточно оставить доверенность юристу, который занимается оформлением сделки купли-продажи недвижимости по военной ипотеке. И если правильно выбрать юриста, то военнослужащему останется только приехать за документами на собственное жилье, остальное все сделает юрист по доверенности. На мой взгляд, это является оптимальным способом оформления недвижимости при сделки купли-продажи по военной ипотеке.

  • Вы здесь:  
  • Главная .
  • Участнику НИС .
  • Юрист по военной ипотеке

Стоимость юридических услуг

рублей — юридическое сопровождение сделки по военной ипотеке

рублей — юридическое сопровождение сделки по военной ипотеке + представительство военнослужащего по доверенности в банке и регистрирующем органе

* расценки на юридическое сопровождение средние по г. Краснодару

Сроки сделки

От оформления кредита в банке до

полного расчета с Продавцом недвижимости

Что делать и как делать:

Получить свидетельство участника накопительно-ипотечной системы

Изучить предложения банков-партнеров программы

Выбирать жилье и банк одновременно, проверять жилье на соответствие требованиям

Собрать все документы для сделки. Сделать страховку и оценку

Составить и подписать договора, сдать документы. Или найти юриста

СВЕДЕНИЯ ОБ ЭТАПАХ РАССМОТРЕНИЯ И ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ В УЧРЕЖДЕНИИ

Отзывы о военной ипотеке и специалистах

Самые надежные рекомендации — это отзывы тех, кто прошел путь приобретения жилья по военной ипотеке.

Собираем на сайте только те отзывы, которые размещены в сети Интернет.

Спросите Яндекс: что пишут о Гауди-риелт!

Источник: http://voenn-ipoteka.ru/step-voennaya-ipoteka/100-yurist

Военная ипотека

Военная ипотека – предусмотренный законом способ приобретения военнослужащими жилой недвижимости на основании накопительно-ипотечной системы, действующей во всех регионах РФ. Эта программа была принята в 2005 году для обеспечения жильем военных, проходящих службу по контракту.

Отличие от обычной ипотеки

Такая поддержка на федеральном уровне более выгодна по сравнению с обычным кредитованием. Ее основным преимуществом является получение денег из государственного бюджета, но при этом по закону о военной ипотеке в Вооруженных силах нужно прослужить не менее 20 лет.

Основные отличия заключаются в том, что:

  • право кредитования имеют только военнослужащие, соответствующие требованиям программы;
  • долг погашается Министерством обороны РФ, выступающим залогодержателем;
  • размер кредита имеет лимит. Сумму сверх него выплачивает сам заемщик;
  • увеличиваются сроки получения жилой недвижимости, так как Минобороны перечисляет нужные суммы не сразу;
  • кредитный договор подписывается раньше договора продажи.

Право получить такой кредит остается даже в случае наличия у военного дома или иной недвижимости. Сделать это можно не только в месте прохождения воинской службы, но и в любом другом российском регионе.

Министерство обороны с целью исключения рисков в процессе кредитования полностью контролирует процедуру приобретения жилья и вносит первоначальный взнос.

Военнослужащему нужно самостоятельно найти для себя продавца или застройщика либо выбрать банковское учреждение, которое предлагает максимально выгодные условия ипотечного кредитования.

Кому предоставляется такой кредит

В соответствии с положениями ФЗ «О накопительной ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»№117 от 20.08.2004 г. (далее – Закон № 117-ФЗ) для вступления в накопительно-ипотечную систему необходимо:

  • получить звание офицера в первый раз после 01.01.2005 г., когда начали действовать нормы Закона № 117-ФЗ;
  • иметь контракт до 01.01.2005 г.;
  • иметь офицерское звание, вернуться из запаса после 01.01.2005 г., отслужив до этого в качестве офицера не менее 3 лет;
  • быть офицером, проходившим службу до вступления в действие этого закона и заключившим новый контракт после его принятия.

Условия получения

Требования всех кредитных учреждений к заемщикам, имеющим статус военнослужащего, очень похожи: условия для получения кредита диктует государство. Военнослужащий вправе претендовать на получение кредита с учетом внесения первоначального взноса в размере 10% и предлагаемой процентной ставки 7–10,5%.

Погасить ипотечный кредит нужно будет до 45-летнего возраста военнослужащего. Выдаваться он может максимум на 25 лет на сумму, не превышающую 2,2 миллиона рублей. При желании погасить взятый кредит военнослужащий может досрочно за счет использования материнского капитала.

Максимальная сумма займа

Законом предусмотрена максимальная сумма ипотечного займа, рассчитываемая банковскими учреждениями. В этом случае учитывается предполагаемый срок участия военнослужащего в накопительной ипотечной системе на основе прогнозных показателей поступления денежных средств непосредственно на открытые накопительные именные счета.

Прогнозируется поступление этих средств по показателям Минэкономразвития с учетом их ежегодной индексации. Поэтому банковские учреждения выделяют военному только те деньги, которые ему перечислены или могут быть перечислены с момента вступления в программу до достижения им 45 лет.

В 2016 году индексацию накопительных взносов заморозили, а общая сумма перечисления была на уровне 2015 года. Именно поэтому максимальная сумма, на которую пока может рассчитывать военнослужащий по военной ипотеке в 2017 году, не превышает 2,2 миллиона рублей.

Расчёт суммы

С 2005 года начисляемая сумма не уменьшалась, а постоянно индексировалась. К 2017 году она выросла более чем в 6 раз.

Узнать о своих возможностях приобрести собственное жилье военнослужащему можно после несложных расчётов. Для этого следует знать, какая сумма ежегодно выделялась после 2005 года на погашение кредита:

  • 2005 – 37 тысяч рублей;
  • 2006 – 40 тысяч рублей;
  • 2007– 82 тысячи рублей;
  • 2008 – 89,9 тысячи рублей;
  • 2009 – 168 тысяч рублей;
  • 2010 – 175,6 тысячи рублей;
  • 2011 – 189,8 тысячи рублей;
  • 2012 – 205,2 тысячи рублей;
  • 2013 – 222 тысячи рублей;
  • 2014 – 233,1 тысячи рублей;
  • 2015 –рублей;
  • 2016 –рублей;
  • 2017 –рубль.

Если будущий претендент на ипотечный кредит приступил к военной службе 1 августа 2009 года, то в этом году он получит сумму, равную:/12 х 5 = 70 тысячам рублей. К этой сумме плюсуются деньги за все последующие года службы с 2010-го по 2017 год. Это и будут накопления на индивидуальном счете военнослужащего.

Можно ли получить сведения о накопленных средствах

Чтобы точно узнать сумму накоплений или подтвердить свои расчеты, можно:

  • воспользоваться калькулятором военной ипотеки, который предлагается специальными интернет-ресурсами для военнослужащих;
  • дождаться выдачи финансовым спецотделом Министерства обороны РФ бюллетеня с информацией о суммах, накопленных на счету каждого военнослужащего, являющегося участником накопительной ипотечной системы (НИС). Эта информация должна быть направлена в каждую военную часть;
  • подать рапорт в федеральное казённое управление накопительной системы (ФГУП «Росвоенипотека») для получения необходимой информации;
  • зарегистрироваться на сайте «Росвоенипотеки» по индивидуальному номеру и отправить запрос на сайт Федерального управления по НИС для военных. Ответ в течение нескольких дней будет опубликован на личной странице подателя.

Оформление

Чтобы оформить военную ипотеку, необходимо предпринять несколько шагов:

  • подать рапорт установленного образца о намерении использовать финансовые средств для оформления ипотеки. После этого получить свидетельство о праве участия в НИС. В нем будет информация, необходимая для расчета ипотечного займа. Действует это свидетельство в течение 6 месяцев после подписания;
  • направить заявку в банк, предоставляющий ипотечный кредит участникам НИС. Условия кредитования определяются банком на основании сведений, указанных в сертификате;
  • собрать документы на конкретный объект недвижимости, а затем заключить предварительный договор о приобретении квартиры. В банк предоставляется пакет документов по внесению предполагаемого залога;
  • после подписания военнослужащим кредитного договора он направляется в ФГУП «Росвоенипотека» вместе с подготовленным экземпляром договора о целевом жилищном займе;
  • после того как договор о целевом жилищном займе будет подписан представителем ФГУП «Росвоенипотека», заключается основной договор о приобретении жилья в собственность и регистрируется переход права собственности в территориальном управлении Росреестра, который расположен в том субъекте РФ, где приобретается жилье;
  • оформить выписку из ЕГРП на приобретенный объект, а затем в Росреестре получить документы, подтверждающие государственную регистрацию прав собственности на жилье, которые потом направляются в ФГУП «Росвоенипотека» и заинтересованному кредитору.

Документы для получения ипотечного кредита

Чтобы оформить первоначальную заявку и подать её в банк, нужно подготовить:

  • паспорт военнослужащего;
  • анкету заемщика;
  • документ, подтверждающий право участника на получение целевого жилищного займа.

Кроме этого, надо собрать перечень документов, который почти ничем не отличается от списка для обычного ипотечного кредита:

  • свидетельство о праве собственности продавца на жилое помещение;
  • техдокументация на помещение (технический и кадастровый паспорт, технический план);
  • свидетельство, подтверждающее право государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество;
  • выписка из государственного реестра прав;
  • отчет, подтверждающий определение рыночной стоимости жилого помещения.

В список могут вноситься коррективы в зависимости от требований конкретного банка и категории приобретаемой недвижимости.

В ФГУП «Росвоенипотека» направляется другой пакет документов, утвержденный Постановлением Правительства РФ «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. » № 370 от 15.05.2008 г.:

  • соглашение о целевом жилищном займе, подписанное военнослужащим в 3 экземплярах;
  • копия кредитного договора и договора об открытии на имя заемщика банковского счета, подписанного военнослужащим;
  • копия зарегистрированного нотариально договора о приобретении недвижимого имущества;
  • отчет об оценке недвижимого имущества;
  • график кредитных платежей;
  • копия договора о приобретении недвижимости, зарегистрированного нотариально документа;
  • документ, содержащий сведения из Единого госреестра прав собственности о наложении обременения на недвижимость в виде залога или подтверждающий их отсутствие.

Нюансы

Накопительная военная ипотека отличается своими плюсами и минусами.

К основным ее плюсам относятся:

  • наличие права на приобретение жилья в любом регионе России, независимо от наличия другой жилой недвижимости;
  • отсутствие рисков из-за постоянного контроля процесса Министерством обороны РФ, от выбора жилья до заключения сделки;
  • регламентированный порядок предоставления и погашения целевого жилищного займа;
  • отсутствие необходимости накопления денег для внесения первоначального взноса;
  • низкие начальные процентные ставки – от 7% до 10 %;
  • отсутствие необходимости иметь конкретный доход или определенное воинское звание;
  • возможность приобретения жилой недвижимости, независимо от ее ценовой категории;
  • наличие некоторых льгот в процессе кредитования. В определенных случаях государство может погасить кредитную задолженность и выплатить её вместо военнослужащего.

К основным минусам военной ипотеки относится:

  • ограниченность во времени кредитования;
  • необходимость соответствовать некоторым требованиям для получения кредита.

Главное в оформлении военной ипотеки – правильно рассчитать необходимые суммы, собрать нужные документы, найти выгодное кредитное учреждение и оформить договор строго в соответствии с нормами действующего законодательства.

Сделать это помогут опытные юристы нашей компании. Благодаря их квалифицированной консультации вы сможете получить необходимую сумму и в максимально короткие сроки заселиться в новую квартиру.

Консультации юристов по законодательству России

Выбор категории

Как гасится военная ипотека, если присвоена категория Д, и супруги находятся в разводе?

Здравствуйте, муж военнослужащий, проходит ВВК по состоянию здоровья, его признают не годным по категории Д, у него военная ипотека и срок выслуги 14 лет, мы состоим в разводе , но ещё до сих пор не выписаны из ипотечной квартиры с ребенком. .

03 Июня 2017, 02:11 Ирина, г. Москва

Возможность получения военной ипотеки

Здравствуйте, в 2010 году был уволен с ВС РФ в связи с ОШМ, получил ГЖС на преобритение жилого помещения на себя и членов моей семьи в количестве (4человек). в 2017 году призвался в ВС РФ в звании майор подписал контракт на 5 лет, в период с 2010 г .

18 Мая 2017, 15:08 Евгений, г. Чебаркуль

Есть вопрос к юристу?

Военная ипотека и последствия ухода из армии по окончании контракта

Я офицер, воспользовался военной ипотекой в марте 2016 года, через год заканчивается контракт, выслуга будет 10 лет, продлевать не планирую, могу ли я просто вернуть квартиру государству и банку и ничего не платить свыше этого?

26 Июля 2016, 12:59 Иван Поздняков, г. Ростов-на-Дону

Какие условия для получения военной ипотеки?

МОЙ БЫВШИЙ МУЖ ВОЕННОСЛУЖАЩИЙ СЛУЖИТ С 2007 ГОДА .ГОД НАЗАД ОН ПОЛУЧИЛ ПО ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ НОВУЮ КВАРТИРУ. ДОКУМЕНТЫ ПОДАВАЛИСЬ БУДУЧИ В БРАКЕ . А ГОД НАЗАД РАЗВЕЛИСЬ. И ОН СРАЗУ ПОЛУЧИЛ КВАРТИРУ..ПРИМЕРНО 6ЛЕТ ЕМУ НУЖНО ОТСЛУЖИТЬ . ЧТОБЫ .

27 Июня 2016, 21:09 ТАТЬЯНА, г. Благовещенск

Военная ипотека и увольнение после 10 лет службы

Здравствуйте! У меня есть дом по военной ипотеке, выслуга 8 календарных лет, если я уволюсь по болезни категория Д «не годен» или В «ограничено годен» травма получена в период военной службы, останется ли в этом случае дом?

27 Марта 2016, 14:13 Николай, г. Ростов-на-Дону

Как получить военную ипотеку?

Здравствуйте. У меня вопрос по по поводу военной ипотеки. Выслуга в календарном исчислении составляет 15 лет. На настоящий момент мне 36 лет. В реестре состою с 2012 года. Какая сумма накопилась у меня на счету и на что я могу рассчитывать со .

04 Февраля 2016, 18:40 Петров Сергей, г. Псков

Каков порядок действий для получения военной ипотеки?

Здравствуйте. Я военнослужащий, прапорщик. Являюсь участником НИС. Ипотека не реализована. Супруга со старшим ребенком имеют в собственности по 1/3 в квартире тещи. Прописаны там же. Младший ребенок прописан там же но без собственности. Я так .

27 Января 2016, 09:35 Александр, г. Москва

Военная ипотека

Здравствуйте. Выслуга чуть более 10 лет. 3 года как у меня диабет 1 типа.Квартира по военной ипотеке, в ней прописана я и моя дочь. Эту квартиру бабушка(моя мама) получила по окончанию службы. Приватизирована она на бабушку(мою маму), мою дочь, .

Военная ипотека

Добрый день! У меня такой вопрос! Я прапорщик. Я оформляю квартиру по НИС с использованием целевого жилищного займа и кредитных средств. Сейчас меня хотят уволить по ОШМ. Останется ли за мной квартира при увольнении? Выслуга 13 лет.

01 Сентября 2015, 11:28 виталий, г. Челябинск

Военная ипотека

Муж только в прошлом году оформил счет на военную ипотеку! Выслуга 11 календарных лет. Подписал новый контракт. Служить еще 3 года. Что если мы возьмем ипотеку,и по истечении последнего контракта муж уволится,нам государство прекратит оплачивать .

29 Июля 2015, 23:56 Ольга, г. Архангельск

Военная ипотека

Здравствуйте. Меня интересуют вопросы касаемо военной ипотеке. Я хочу узнать о том как определять максимально доступную сумму для приобретения жилья. Из чего она формируется и по каким критериям? Так же меня интересует как будет .

11 Июня 2015, 16:07 Артём,

«Военная ипотека»

Будет имеет право мой сын 1994 г.р. на участие в военной ипотеке (либо на получение жилья от министерства обороны), если в раннем детстве на него была оформлена доля в квартире, которая будет им отчуждена матери по договору Дарения до заключения .

21 Мая 2015, 18:39 Елена, г. Благовещенск

Военная ипотека

Добрый вечер! У меня есть молодой человек, служит 3 года, хочет оформлять военную ипотеку, летом хотим пожениться, но у меня есть в собственности квартира 50 кв.м, будет ли ему положена военная ипотека, и если положена, то в каком объеме?

16 Мая 2015, 17:33 Галина, г. Челябинск

Военная ипотека при увольнении из ВС и призыве

Здравствуйте. Какой разрыв между контрактами допустим, что бы не сгорели накопления ипотечного счета?

06 Мая 2015, 23:38 Михаил, г. Нижний Тагил

Военная ипотека

Здравствуйте! Перейдет ли в мое право квартира (военная ипотека) при увольнении если я мать одиночка (выслуга более 10лет). Спасибо.

23 Апреля 2015, 14:29 Таня, г. Краснодар

Ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,

Источник: http://pravoved.ru/themes/%D0%B2%D0%BE%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%B0%D1%8F-%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B0/

Юрист по военной ипотеке

дорублей! Cash back по всем

рублей! Абсолютбанк

рассмотрение онлайн заявки

в течении суток Газпромбанк

рассмотрение онлайн заявки

в течении суток

  • Квартиры

или продажа

  • Квартиры

    по субсидиям

  • Скидки и cash back

    на новостройки

  • Вопрос юристу

    Мы суммируем спрос военнослужащих, чтобы компании-партнеры предлагали лучшие условия.

    По вопросам связанным с “НИС” и покупкой жилья по программе “Военная Ипотека” вы можете обратиться к юристам объединения военнослужащих “Военгарант”, а также воспользоваться телефонами горячей линии:

    Если же у вас возникли вопросы иного рода, настоятельно рекомендуем заполнить и отправить приведенную выше форму нашему юристу, с указанием вашего электронного адреса. Ответ будет выслан на указанный адрес в течение 6 дней после подачи заявления.

    Со своей стороны военнослужащий, как в Москве, так и регионах, может воспользоваться юридическими услугами.

    Компания «ВоенГарант» предлагает и такую помощь, как консультация юриста по военной ипотеке в Москве. Наши квалифицированные специалисты ответят на вопросы по жилищному кредитованию военнослужащих и помогут найти решение в сложной ситуации, связанной с накопительно-ипотечной системой.

    Актуальность юридических услуг

    Помощь военного юриста становится актуальной, если вспомнить, что сделки с недвижимостью связаны с бесконечным сбором документов, выяснением и согласованием кучи нюансов. Если не учесть эти обстоятельства, то процесс приобретения жилья для военнослужащих по военной ипотеке может затянуться, либо вовсе закончиться отказом банка в предоставлении займа.

    Как правило, военнослужащий далёк от юридических вопросов. Без военного юриста по льготному жилью самостоятельно сложно разобраться в законодательной базе, регулирующей данную сферу. Приходится либо самому изучать правовые нормы и становиться экспертом, либо обращаться к услугам профессионалов.

    В Москве чаще всего вопросы касаются возможности приобрести квартиру, проходя службу в другом регионе, вопросов законных вариантов покупки жилья повторно и пр.

    Вопросы, требующие юридической помощи

    Услуга юриста по государственной военной ипотеке предоставляется по вопросам:

    • включение в реестр накопительно-ипотечной системы;
    • обеспечение жильём военнослужащих-очередников;
    • увольнение до окончания выплат льготного займа, порядок возврата средств «Росвоенипотеке» и банку;
    • компенсации, положенные военным после выхода на пенсию или по состоянию здоровья;
    • компенсации за поднаём жилья;
    • приватизация имущества;
    • сложившаяся судебная практика по вопросам НИС и пр.

    Привлечение юриста по военной ипотеке поможет вовремя разобраться в ситуации, получить причитающиеся выплаты или избежать лишних выплат.

    Предыдущая программа распределения жилья была гораздо понятнее участникам, однако не предоставляла столь гибких условий. В рамках НИС военнослужащий может приобрести квартиру в Москве, Подмосковье и любом регионе страны вне зависимости от места пребывания. «ВоенГарант» предоставляет самую большую базу актуальных предложений по военной ипотеке.

    Специализация юриста

    При обращении к юристу человек надеется получить профессиональную помощь в конкретной области. От специалиста это требует хорошего знания предметной области и опыта работы в конкретном правовом поле.

    К сожалению, общее юридическое образование не даёт всех знаний, необходимых для решения проблем в такой узкой области, как ипотека для военнослужащих. Специфические задачи по силам военным юристам по вопросам жилья. «ВоенГарант» занимается исключительно тематикой военной ипотеки, поэтому наши специалисты всегда найдут приемлемое решение Вашей проблемы.

      Новостройки
  • Объекты
  • Застройщики
  • Банки
  • Ипотека повторно
  • Вопрос юристу
  • Взаимодействие
  • КонтрольУдаленная сделка
  • Таунхаус
  • Выгодный ремонт
    • Информация
    • Новости
    • Информация
    • Форум
    • Отзывы
    • Калькуляторы
    • Аналитика
    • Объединение
    • Инициативы
    • Партнеры
    • Контакты
      Дополнительно
    • Конфиденциадьность
    • ЖСК Молодежная стройка
    • МОО УНИС
    • Молодострой
    • Народный фронт
    • Росгвардия
    • Росвоенипотека
    • Документы
    • Презентация
      Связь
    • Заявка на объект
    • Заявка в банк
    • Пожаловаться
    • Написать отзыв
    • Участие в контроле
    • Предложить новостья
    • Предложить статью
    • Регистрация
    • Вход
      Личный кабинет
    • Аккаунт
    • Баланс
    • Писать статьи
    • Развивать группу
    • Консультировать
    • Голосование
    • Избранное
    • Юрист

    После отправки регформы в течении суток за вами

    фиксируется право на получение скидки по этому объекту

    После отправки регформы в течении суток за вами

    фиксируется право на получение скидки по этому объекту

    После отправки регформы в течении суток за вами

    фиксируется право на получение скидки по этому объекту

    Источник: http://xn--80aaeej2cdcww.xn--p1ai/yurist-po-voennoy-ipoteke/